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No hay que darle vuelta. La aprobación por la Asamblea Municipal de San Juan de la Ordenanza Núm. 55 que autoriza la concesión de un derecho de superficie por 90 años para construir y operar un estacionamiento de multipisos en el actual estacionamiento de la playa del Escambrón está dirigida a satisfacer las exigencias de estacionamiento de los desarrolladores del hotel Normandie.
En conferencia de prensa este lunes 29 de junio, el grupo Escambrón Unido denunció la aprobación de la ordenanza que autoriza la concesión de un derecho de superficie por 90 años a la empresa Smart Parking para construir y operar un estacionamiento de multipisos con una capacidad de 950 espacios.
“Es inaceptable que se esté proponiendo transferir el control y disfrute del Parque del Escambrón sin celebrar vistas públicas y en un proceso fast track, ignorando el reclamo e interés de la ciudadanía a favor del parque”, expresó Gradissa Fernández, portavoz de Escambrón Unido.
Desde el 2023, Escambrón Unido ha denunciado las pretensiones de la corporación Normandie OZ, LLC 1, del inversionista Eddie Ishay de construir un estacionamiento y otras estructuras en el parque del Escambrón y del Tercer Milenio para uso del hotel.
El planificador y urbanista Pedro Cardona Roig, presente en la conferencia, describió que el diseño de un multipisos para 950 unidades en terrenos del estacionamiento existente del Escambrón superará la capacidad y los límites físicos del espacio, atentando contra la integridad de la zona. “El aumento de la basura y los residuos de carros pondrán en alto riesgo el medio ambiente, la salud de sus arenas y, por ende, la biodiversidad existente en la costa y el mar. Sería un gran error de planificación al aumentar el volumen del tráfico, ya saturado, a la entrada de la isleta de San Juan. El calor y aumento en la sensación térmica de los alrededores eliminarían toda la vida en este espacio litoral”.
En tanto, Fernández destacó que gracias a la oposición de grupos como Escambrón Unido y a un dinero asignado por FEMA desde el 2020 para la reconstrucción del estadio Sixto Escobar, el Municipio no pudo ceder los terrenos del Estadio para un estacionamiento que serviría al hotel Normandie, como lo comprometía el contrato entre ambas partes. Indicó que el estadio Sixto Escobar está casi listo para su inauguración.
El grupo recordó que el Plan de Mitigación del Municipio de San Juan 2021 clasificó esta zona como una de desalojo, propensa a marejadas, inundaciones, terremotos y maremotos.
Por su parte, las legisladoras municipales del Movimiento Victoria Ciudadana (MVC) Daisy Sánchez Collazo y la Dra. Norma Devarie, en comunicado de prensa también denunciaron la aprobación de la Ordenanza 55, la cual catalogaron de un “peligroso precedente para la protección del patrimonio público al abrir la puerta a la privatización de una porción del Parque del Tercer Milenio mediante la concesión de un derecho de superficie de hasta noventa (90) años para la construcción y operación de un estacionamiento privado”.
Las legisladoras sostuvieron que la medida no puede evaluarse sólo como un proyecto de infraestructura, sino dentro de un contexto de posibles irregularidades jurídicas, ambientales y administrativas que anteceden la propia ordenanza.
Al respecto, la legisladora Sánchez Collazo señaló que existían serias dudas sobre la legalidad de la transferencia del Parque del Tercer Milenio al Municipio de San Juan en el año 2011, ya que la legislación vigente entonces prohibía de forma expresa el traspaso de parques nacionales a los municipios. “Si esa transferencia fue contraria a derecho, el Municipio tendría que demostrar que posee autoridad legal para conceder un derecho de superficie sobre esos terrenos”, expresó la legisladora municipal.
Por su parte, Devarie sostuvo que “el Escambrón no necesita más cemento; necesita protección. En momentos en que Puerto Rico enfrenta una crisis climática, la erosión acelerada de nuestras costas y la pérdida constante de espacios públicos, resulta incomprensible que la respuesta sea entregar por casi un siglo parte de uno de los parques costeros más importantes del país”.
Las legisladoras del MVC le solicitaron al Municipio de San Juan la divulgación de la escritura mediante la cual se transfirió el Parque del Tercer Milenio al Municipio y toda la documentación relacionada con esa sesión; la publicación de todas las restricciones de uso que recaigan sobre el terreno; la entrega de la información relacionada con los fondos federales invertidos en el parque y las obligaciones legales asociadas a dichos fondos. También solicitaron la paralización de cualquier trámite relacionado con la Ordenanza 55 hasta que concluya una evaluación jurídica y ambiental independiente y la celebración de un proceso amplio, transparente y vinculante de participación ciudadana.
“Lo que está en juego trasciende un estacionamiento”, concluyeron las legisladoras. “Estamos hablando del futuro del litoral sanjuanero, del acceso equitativo a nuestros espacios públicos y de la responsabilidad que tiene el gobierno municipal de proteger un patrimonio que pertenece a toda la ciudadanía. El desarrollo no puede servir de excusa para privatizar lo que es de todos”.
Nota de última hora
Horas después de que Escambrón Unido y las legisladoras del Movimiento Victoria Ciudadana (MVC) dieran a conocer sobre la aprobación de la ordenanza, la ola de rechazo que levantó la noticia provocó que el alcalde Miguel Romero, diera instrucciones de retirar la ordenanza de los trabajos de la Legislatura Municipal. Según fuentes de Claridad el alcalde dijo ante la Asamblea Municipal que la ordenanza se presentaría a vistas públicas este mes de julio, no se precisó.
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